Estabeleça sua empresa no coração comercial de Alphaville com máxima eficiência e sofisticação.

Localizado estrategicamente no Edifício CEA I (Torre II), na Alameda Araguaia, este conjunto de 162m² é ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo estruturado e pronto para operação imediata.

O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e pela divisão inteligente dos ambientes.

? Layout Estruturado (Plug & Play)
O espaço foi planejado para atender todas as necessidades de um escritório moderno:

Recepção dedicada para acolhimento de clientes.

Sala de Diretoria e salas internas para reuniões ou departamentos específicos.

Área Open Space perfeita para integração de equipes e baias de trabalho.

Infraestrutura Crítica: CPD privativo e Copa equipada.

⚙️ Diferenciais de Infraestrutura
Conforto e Tecnologia: Ar-condicionado central e piso elevado com revestimento em carpete (facilidade para manutenção e elétrica).

Segurança Ativa: Sistema de incêndio completo com sprinklers e detectores de fumaça.

Bem-estar: Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando um clima organizacional produtivo.

Logística: 3 vagas de garagem privativas.

? Localização Privilegiada
No CEA I – Alameda Araguaia, 2044, você está no epicentro de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e cercado pelos melhores restaurantes, bancos e serviços da região.

? Condições Comerciais (Oportunidade)
Aluguel: R$ 10.000,00/mês

Venda: R$ 1.500.000,00

Condomínio: R$ 2.700,00/mês (aprox.)

IPTU/Foro: Baixo custo fixo mensal.