Informações
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 4
- Vagas: 10
- Andar: 1º
- Área Total: 450 M²
- Área Construída: 265 M²
- Área Útil: 450 M²
- Área do Terreno: 450 M²
- Área Privativa: 450 M²
- Financiamento: Sim
- Aceito automóvel: Sim
Descrição
Onde o Prestígio encontra o Próximo Grande Negócio.
Se você busca o endereço definitivo para sua sede corporativa ou para uma operação comercial de alto padrão, a Avenida São Gualter, 599 é a resposta. Localizado no coração do Alto de Pinheiros, este imóvel combina a sofisticação de um dos bairros mais ricos de São Paulo com a funcionalidade que empresários e franqueadores exigem.
Destaques do Ativo:
Área Total de 450m²: Espaço generoso com 265m² de área construída.
Layout Versátil: 1 suíte principal e mais 3 salas/dormitórios que se adaptam facilmente a consultórios, salas de reunião ou escritórios executivos.
Logística Rara: 10 vagas de garagem, um diferencial competitivo essencial para o fluxo de clientes e executivos na região.
Por que o Alto de Pinheiros é o melhor investimento?
Público de Elite: Esteja no radar de uma das maiores rendas per capita do país.
Eixo de Educação e Cultura: Próximo aos colégios Santa Cruz, Beacon e Vera Cruz, gerando um fluxo constante de famílias de alto poder aquisitivo.
Conveniência Premium: A poucos minutos do Shopping Villa-Lobos e do Parque Villa-Lobos.
Acessibilidade: Conexão imediata com a Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e fácil acesso à USP e aos polos de negócios da Faria Lima.
Como uma imobiliária familiar com décadas de atuação na Zona Oeste, oferecemos a segurança jurídica e a discrição necessária para uma transação deste porte.
Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 IPTU: R$ 3.300,00
Características
- Circuito de segurança
- Dep. de empregada
- Depósito
- Depósito
- Lavanderia
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Serviços públicos essenciais
- Térrea/Plana
- Vestiários
- Área de serviço
Destaques extras
- Depósito
- Lavanderia
- Quintal
- Área de Serviço
Vídeo do imóvel
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