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Seu Novo Estilo de Vida no Magic Place: Conforto, Lazer de Clube e Mobilidade Total

REF: C5055648

Transação: Venda

Localização: Apartamento em Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães | Bairro: Jardim Íris São Paulo - SP

IPTU: R$ 100,00 Condomínio: R$ 1.040,00

Valor Venda

R$ 550.000,00

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Informações

  • Quartos: 3
  • Banheiros: 2
  • Vagas: 1
  • Área Privativa: 69 M²
  • Área Total: 69 M²
  • Área Construída: 69 M²
  • Área Útil: 69 M²
  • Área do Terreno: 01 M²
  • Financiamento: Sim
  • Aceito FGTS: Sim
  • Aceito automóvel: Sim

Descrição

Você já imaginou morar em um lugar onde a conveniência bate à sua porta? Este apartamento de 58m² no Condomínio Magic Place é a tradução de praticidade e bem-estar na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães.

O Apartamento: Com 2 dormitórios bem distribuídos e uma planta funcional, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto. Um grande diferencial? 2 vagas de garagem (1 interna fixa + direito de uso de 1 vaga no estacionamento rotativo), algo raro e extremamente valorizado na região.

Lazer de Resort: No Magic Place, o final de semana acontece dentro de casa.

Mergulhe na piscina ou mantenha a forma na academia equipada.

Reúna os amigos nas churrasqueiras ou no salão de festas.

Para os amantes de esportes, as quadras de grama sintética são o destaque para o lazer de crianças e adultos.

Localização e Facilidades: Viver no Piqueri/Jardim Íris é sinônimo de acesso estratégico. Você estará a poucos metros do Tietê Plaza Shopping e do Supermercado Pastorinho. A mobilidade é garantida pela proximidade com a Estação Piqueri da CPTM e o fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. O bairro é cercado por escolas, farmácias e a vibrante Praça Grand Reserva Paulista.
A Regina Imóveis é mais do que uma imobiliária: é uma empresa familiar com raízes profundas e uma trajetória de confiança construída ao longo de mais de 25 anos no mercado.
Fundada em 2000 por Regina, corretora de imóveis experiente, e Jorge Luis, advogado especializado em direito imobiliário, a Regina Imóveis nasceu do desejo genuíno de ajudar pessoas e famílias a encontrarem não apenas um imóvel, mas o lugar certo para viver, crescer e realizar sonhos.
Hoje, administramos com dedicação e cuidado mais de 1.200 imóveis — residenciais, comerciais e industriais —, garantindo tranquilidade para proprietários e segurança para quem aluga ou compra. Ao longo desses anos, já ajudamos mais de 10.000 famílias a conquistar a casa própria, o primeiro apartamento, o espaço ideal para o negócio ou o investimento que valoriza ano após ano.
O que nos diferencia não é apenas o tempo de casa — é a expertise acumulada em quase três décadas:

Conhecimento detalhado do mercado local e das particularidades regionais
Análise jurídica precisa e integrada (com suporte direto de advogado)
Negociação assertiva e transparente, baseada em experiência real
Gestão proativa de contratos, manutenção e relações entre proprietários e inquilinos

Ao mesmo tempo, acompanhamos a evolução acelerada do setor: atualizamos constantemente nossos processos, protocolos e rotinas para incorporar ferramentas digitais modernas, agilizar aprovações de crédito, facilitar assinaturas eletrônicas e oferecer maior transparência — sem nunca abrir mão do atendimento próximo, humano e personalizado que uma empresa familiar proporciona.
Na Regina Imóveis, cada cliente é tratado como parte da nossa história. Entendemos que buscar uma nova moradia envolve emoções, expectativas e decisões importantes. Por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas: ouvindo com atenção, orientando com honestidade e cuidando com o mesmo carinho que dedicamos às nossas próprias famílias.
Seu novo lar merece confiança, experiência e dedicação de quem faz isso há mais de 25 anos.
Pronto para dar o próximo passo com segurança e tranquilidade?
Fale conosco hoje mesmo. Nossa equipe está pronta para ouvir sua história e ajudar a torná-la realidade.
? Ligue ou envie mensagem no WhatsApp: +5511940125049
? Ou com Regina, Jorge Luis ou nossa equipe.
Regina Imóveis
Desde 2000 — abrindo portas para o seu sonho, com o carinho e a confiança que você e sua família merecem.

Características

Informações do condominio

Portal dos Bandeirantes - Fase 4

Descrição

O condomínio contém quadras poliesportivas, playground, piscina, sauna, churrasqueira, academia, cinema, salão de jogos, pista de skate, segurança 24 horas, central de correspondências, acesso direto para moradores a estação Piqueri da CPTM, muito arboriz

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